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一、方案征集邀請

1.受廈門蓮前集團有限公司委托，廈門市務實采購有限公司對蓮前集團大廈空調(diào)改造項目進行方案征集，征集內(nèi)容由各應征單位根據(jù)項目實際情況提供項目改造方案、設備技術(shù)參數(shù)、預算清單等，所提供的方案應能滿足大廈使用需要，歡迎合格供應商參與征集。

2.本項目的征集內(nèi)容如有變更，將通過廈門市務實采購有限公司（http://m.qingdaoertong.com/）發(fā)布通知，請各潛在供應商在遞交截止時間前隨時留意以上網(wǎng)站關(guān)于本項目的有關(guān)信息。

二、方案征集內(nèi)容

1.項目名稱：蓮前集團大廈空調(diào)改造

2.項目預算：人民幣180萬元，應征單位可以根據(jù)改造方案優(yōu)化報價，不得超過本項目預算。

3.項目概況：蓮前集團大廈于2011年竣工，隨著大廈使用年限的增長，現(xiàn)有系統(tǒng)制冷能力不足、控制效率低、散熱受限等，設備逐漸老化、損壞，管理維護成本增加、且客戶入駐體驗差、投訴量增多，嚴重影響大廈整體運營和招商招租。結(jié)合近幾年租戶反饋量大和日常運營管理中存在的突出問題，擬對空調(diào)進行改造提升，以滿足大廈綜合管理需求。

4.改造方案應能滿足但不限于以下要求：（1）全面提升系統(tǒng)性能與能效，解決現(xiàn)有空調(diào)系統(tǒng)能耗過高問題；（2）考慮增加小主機，實現(xiàn)智能管控，滿足加班時段少量租戶使用需求；（3）根據(jù)7層平面功能分區(qū)，增加整層空調(diào)系統(tǒng)；（4）1-6層已損壞空調(diào)主機更換，其中部分主機需具備熱回收系統(tǒng)；（5）冷凝水與水錘處理。各應征單位應現(xiàn)場踏勘獲取項目基本信息，并提供符合招標人實際使用需求的改造方案、主要設備技術(shù)參數(shù)及預算清單。

5.項目相關(guān)的面積、位置、檔次要求、使用年限等：

（1）蓮前集團大廈空調(diào)改造覆蓋面積≥30000㎡；

（2）思明區(qū)前埔中路323號蓮前集團大廈內(nèi)；

（3）優(yōu)質(zhì)大品牌；

（4）使用年限≥15年。

三、方案征集要求

1.本次征集采用匿名方式，各應征單位所提交的文件材料中不得出現(xiàn)公司名稱、logo、企業(yè)介紹等內(nèi)容，紙質(zhì)方案密封不留痕，逾期不予受理。

2.對于項目貨物的技術(shù)參數(shù)應當滿足至少三個品牌（制造供應商）符合的要求，并符合現(xiàn)行國家相關(guān)標準、行業(yè)標準、地方標準或者其他標準、規(guī)范，不得提供有失市場公允的傾向性內(nèi)容，提交的材料請勿涉及商業(yè)秘密、知識產(chǎn)權(quán)等可能引發(fā)糾紛的內(nèi)容。參加征集的供應商應根據(jù)實際情況或現(xiàn)場踏勘（若有）和測量（若有）情況，進行方案設計，且必須保證方案是可行、有效的。

3.所提供的預算清單為交鑰匙含稅全包價格，包括貨物從工廠生產(chǎn)到送達采購人指定地點并實施安裝調(diào)試、貨物設計、制造、剪裁、運輸費用、采購保管、保險、安裝調(diào)試及相關(guān)應繳納的稅項等。

4.要求潛在供應商在方案提交的時間內(nèi)，匿名提交密封的紙質(zhì)（電子）方案文件（正本壹份、副本壹份，電子版Word或Excel及PDF版本方案），方案內(nèi)容具有詳細的改造方案、貨物技術(shù)參數(shù)、貨物品牌型號、單項價格、預算匯總金額等內(nèi)容。

5.本次征集所收集的技術(shù)方案、預算清單等資料，將用于編制采購需求參考使用，征集人不向任何應征單位支付任何費用。推薦方案并非最終方案，采購人將對被選中的方案進行修改、完善、補充、優(yōu)化，最終以征集人確認為準。

6.所有征集方案成果將歸廈門蓮前集團有限公司所有，推薦方案并非最終方案，廈門蓮前集團有限公司將對被選中的方案用于本項目后續(xù)采購的修改、完善、補充、優(yōu)化，最終以征集人確認為準。應征人遞交方案文件的同時，視為已同意本款規(guī)定，不同意者請勿參與本項目征集。

四、現(xiàn)場踏勘時間、地點、聯(lián)系人

1.本次方案征集不統(tǒng)一組織現(xiàn)場踏勘，意向參與單位可自行前往踏勘，安全問題由意向參與單位自行承擔；

2.現(xiàn)場踏勘地點：蓮前集團大廈（導航：廈門市思明區(qū)前埔中路323號）；

3.踏勘聯(lián)系人及聯(lián)系方式：黃先生  17605070119。

五、方案文件提交時間及提交地點

1.提交時間：2025年7月31日下午15:30前提交，逾期遞交的或不符合規(guī)定的方案文件將被拒絕；

2.提交地點：廈門市思明區(qū)蓮岳路221號公交大廈A棟7樓廈門市務實采購有限公司開標廳；

六、征集人及征集代理信息

征集人：廈門蓮前集團有限公司        

地    址：廈門市蓮前西路859號蓮前大廈9樓

征集代理機構(gòu)：廈門市務實采購有限公司        

地    址：廈門市思明區(qū)蓮岳路221號公交大廈A棟7樓   

項目聯(lián)系人及聯(lián)系方式：林曉晴，0592-5822907，郵箱：346928776@qq.com