采購項目編號/包號: 

2025-WS120

采購人名稱、地址:

廈門市湖里區(qū)水晶森林小區(qū)第三屆業(yè)主委員會

采購代理機構名稱、地址和聯(lián)系方式:

廈門市務實采購有限公司
廈門市思明區(qū)蓮岳路221號公交大廈1號樓702室
郵          編：361012
網(wǎng)          址：m.qingdaoertong.com
電話/傳真：0592-5822910/5822911

采購項目名稱:

水晶森林小區(qū)物業(yè)管理服務

項目類別：

服務類

采購方式:

公開招標

采購需求(包括但不限于標的的名稱、數(shù)量、簡要技術需求或服務要求等)：

水晶森林小區(qū)物業(yè)管理服務1項，具體內(nèi)容詳見招標文件

采購項目預算金額:

物業(yè)費及公維金詳情如下：

1、住宅物業(yè)服務費：2元/㎡·月。

2、店面物業(yè)服務費：2元/㎡·月。

3、小區(qū)日常公維金：0.3元/㎡·月。

4、車位物業(yè)服務：80元/個·月。

5、車位日常公維金：20元/個·月。

6、公共收益分成比例：按全體業(yè)主得70%,物業(yè)公司得30%的比例進行分配。

本項目的特定資格要求： 

資格標準：

1、投標人必須是在中華人民共和國合法注冊的獨立法人，在投標文件中提供法人營業(yè)執(zhí)照有效復印件等證明文件。

2、投標人代表若不是法定代表人的，必須在投標文件中提供法定代表人授權書原件及投標人代表的身份證復印件。

3、投標人在投標截止的近三年內(nèi)無重大違法記錄，需提供中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）、“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）的截圖作為證明材料。

4、投標人需承諾進場后，其所有工作人員的住宿應由中標人自行解決，禁止占用小區(qū)公共部位和場地作為員工住宿場所。

5、投標人書面承諾已閱讀完“物業(yè)服務合同-水晶森林小區(qū)專用版”（下稱物業(yè)服務合同），清楚明確物業(yè)服務合同所有條款及約定，按物業(yè)服務合同所有條款及約定履行，完成中標項目的工作。中標人必須書面承諾本項目不得有以下情形包括但不限于任何形式的掛靠、轉包、分包等行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)采購人有權立即終止合同，中標供應商賠償采購人108萬元（履約保證金的3倍）。

6、投標人須提供在管物業(yè)服務項目方面一個面積不小于100000平方米的經(jīng)營業(yè)績，且該項目在2024年星級評定中為四星級及以上，須提供業(yè)績清單（須明確項目所在地）、及采購合同文本復印件，原件備查。無論投標人是否成交，結果公告后采購人有權要求投標人在1個工作日內(nèi)，將合同原件送往采購人指定地點核查。

7、投標人在廈門市物業(yè)管理綜合平臺的物業(yè)企業(yè)信用評級中，2020年-2024年中至少兩個年度獲得A級。須提供廈門市物業(yè)管理綜合平臺網(wǎng)站查詢結果截圖。

8、本項目不接受聯(lián)合體投標。

獲取采購文件時間、地點、方式:

文件購買時間：即日起至2025年6月16日(節(jié)假日除外)，上午8:30-12:00，下午15:00-17:30；地點:廈門市思明區(qū)蓮岳路221號公交大廈1號樓702室廈門市務實采購有限公司前臺；方式：現(xiàn)場購買或郵寄購買；電話：阮小姐0592-5822910。

采購文件售價:

50元人民幣/合同包。 

投標文件遞交截止時間:

2025-6-20 上午9:00（北京時間）

開標時間及地點:

2025-6-20 上午9:00，廈門市思明區(qū)蓮岳路221-1號702廈門市務實采購有限公司有限公司開標廳

采購項目聯(lián)系人姓名和電話:

鄭先生，電  話:0592-5822900   傳  真:0592-5822911

其他:

1、投標文件遞交地點：廈門市思明區(qū)蓮岳路221-1號702廈門市務實采購有限公司有限公司開標廳；

2、“保證金”收款單位名稱：廈門市務實采購有限公司；

開戶行：廈門銀行開元支行；賬號：80117600002268；

投標保證金應在投標截止時間前到賬，保證金聯(lián)系電話：0592-5822902。

3、文件費、服務費等費用”收款單位名稱：廈門市務實采購有限公司

開戶行：廈門銀行銀隆支行；賬號：83600120420000252

4、財務部門聯(lián)系電話：0592-5822100、0592-5822902。

5、在投標截止時間前，投標人應提交投標保證金【人民幣貳拾伍萬元整（￥250000.00元）；投標人應自行辦妥、繳交至招標代理機構指定賬戶，投標保證金以截標前實際到帳為準（投標人應在銀行受理單據(jù)上標明采購項目編號，并在用途一欄上注明“保證金”）,截標前投標人應提供銀行轉賬受理回執(zhí)單據(jù)等，不能在投標現(xiàn)場繳交現(xiàn)金或以個人名義交納投標保證金。